帮忙分析一下

嘀哒嘀

原帖由 水珠子项链 于 2007-9-15 10:55 发表
买房吧,我的观点是房子越早解决越好,有了家才去想其它的。贷款也可以呀，又不是没有能力还，但不管怎样都还是量力而行的好，千万不要成了房奴！

谢谢你了,偶不能加分了

嘀哒嘀

原帖由 一袋子宁静 于 2007-9-15 11:11 发表
房子是大事。
再投资赚钱目的之一还不是为了买房享受。

人的生存质量、生存环境最主要的是家里一个好环境，偶对这些很渴望、很在意，贷款也要先买上房子。

房子,偶的最爱,已经跟LG喊了N年了,估计他耳朵都快出茧了,今早还提及

青春已过

当然买房了，早买早享受，住自己的就是舒服！

20zoo

五年前买了套房子，33万
贷款25万，分二十年还，每月约千七
连带其他杂费首期不用10万就可住进新房子了，千七每月压力也不算大

既然有稳定收入，同意老虫买两套

爱的翅膀

原帖由 嘀哒嘀 于 2007-9-15 11:08 发表


我们这儿小地方,已经算天价了

LG对贷款的看法主要是觉得压力会增大,我们单位也没有公积金什么的,全得靠自己,所以我能理解他.

我们这也是小地方,可是也贵得要命. 没道理!

老虫说的对,贷款买两套最好. 我那时买房才25万左右, 现在涨到60-70万, 要是那时买了两套就太爽了.....唉. 只能叹口气, 谁让自己没眼光没魄力.

嘀哒嘀

现在住的小区是一座真正的花园小区,最近上百株桂花树正在飘香,桔子,枣子,柚子都挂满了枝头,香樟,梧桐等各种树木都已长成大树,还有近百亩的公园,广场,医院,好几家银行,幼儿园,小学中学都在社区里头,既舒适又方便,可惜我们不是某企业的职工,不能在这里买房,而新的小区虽然周围的环境也很好,小区内的绿化却要等N多年以后才能享受得到,去银行菜场都要跑远了

八根儿

这种小区绝对升值快，赶紧下手
支持贷款整两套，否则后悔都来不及。。。

dawnch

原帖由 嘀哒嘀 于 2007-9-15 16:33 发表
现在住的小区是一座真正的花园小区,最近上百株桂花树正在飘香,桔子,枣子,柚子都挂满了枝头,香樟,梧桐等各种树木都已长成大树,还有近百亩的公园,广场,医院,好几家银行,幼儿园,小学中学都在社区里头,既舒适又方便 ...

所以更要把房子租出去！

买房子是为了给自己增加资产，自己住不住还不是重要的。
住房子是要为自己舒服，是不是自己的产权的房子无所谓。

买了房子以租还贷供楼。自己住在舒服的环境里哪怕是租来的房子也无所谓了。

小灰熊

买这种住房拿来出租不合算，要出租，最好买门面。

如果只买这一套住，将来房子的涨和跌其实没多大意义。现在40万，将来涨到100万又如何？难道会将唯一的一套房子卖掉？肯定不会。
贷款买两套，估计一下子不敢冒这么大的风险，尽管过去房子是一路往上涨的，但谁知道将来会怎样呢？

我的建议是：去买一个地理位置好的门面，价格在自己能承受的范围内，比如30万左右，假如一年能收3万左右的租金(有可能更高)，那么，拿出一半去租房住，这样每年还能赚1万多。如果愿意出2万，你甚至有可能租下这个小区里的一套装修好的房子。
过几年后，从门面租金里已经赚回了十多万，加上自己工作赚的钱，再买房子就没什么压力了。因为那个时候再买房子，就不需要付租金了，即使贷款，还有门面的租金可以支撑，就没现在这样有压力了。

jiangying

能买就多买
我去年按的第2套房,50万,现在70万卖没问题.

现在住的是00年买的,当时才47万全装,现在卖90万,估计在中介处挂不了一天