帮忙分析一下

嘀哒嘀

遇到了一点困惑,上来请教大家.

因为买房和LG有点分歧.

我们都相中了一个新建的小区,位置很好,环境幽雅,离BB的学校也很近,终于盼到了开盘的日子(本月25日),昨天已经预付了几百钱封了一个房号.问题出在房价涨的超出了我们的预算.原来算的是三十万多一点买下,还有点余钱装修,现在总房价已经四十万了,我们立马又将变成一贫如洗,虽然LG说装修不成问题,到明年交房时,他完全有能力挣回来.可我总觉得住着豪华的房子,过着穷人的日子,有点怪怪的.

虽然我也很想住上宽敞漂亮的属于自己的大房子,这十几年要么跟公婆住在一起,要么租房住,对买房的渴望是可想而知的.可是一想到这么多年LG辛苦赚的钱,一下子就被开发商全拿了去.心里倍感失落 ,即使以后房价狠涨,翻一翻,又能怎么样?也不可能把房子卖掉,再去租房住(以前曾见过N多这样的情况).所以从这方面一想,我们的总资产并没有因为房子升值而增加,该过穷日子的,还得过穷日子.


LG的想法是:虽然这样,看着房子涨,怕是以后买更难,而且钱放在银行里,物价猛涨,实际缩水率又太大,不如先买房放着,还有升值的可能.

我的想法一直是:不如投资个店面,虽然我们的那点钱可能只够首付,还得贷,好一点的店面至少在二万至七万/平米之间.可是那钱是活的,只要店面租出去,每个月的房租拿来还贷,几年以后就是一笔收入了,至少我和孩子的生活费不用从GL那里支了,他挣的钱可以存点,以后孩子上学用.

对于贷款事,LG很想不通,以前没贷过,我心里也没底,但是总觉得投资店面比买房强.

不知大家有什么好的看法没有.

嘀哒嘀

LG最主要的观点是房子的升值远比那点房租来的快
要买的那片小区的房子比半年前就涨了六七万

爱的翅膀

你们那房子真便宜哦.

你们两个想法都有道理.

不过你LG对贷款的想法有些奇怪, 都什么年代了还对贷款想不通呢! 我们那时候买房都是贷款的, 幸亏没等下去, 不然到现在赚的钱只够买房了.

你们对拥有自己的房子有多渴望? 如果很渴望还是买房吧, 钱可以慢慢再赚的, 早买更容易, 如果想留点钱在身边就贷一部分, 如果对继续租房住不是太在乎, 那就买门面吧, 你这个想法还是很好的. 我要学习学习.

江湖

买下，交工后简单装修后租出去。
2年后，重装修，自己住。

dawnch

银行贷款，买两套！

过了若干年之后，你会后悔当初买得少！

水珠子项链

买房吧,我的观点是房子越早解决越好,有了家才去想其它的。贷款也可以呀，又不是没有能力还，但不管怎样都还是量力而行的好，千万不要成了房奴！

嘀哒嘀

原帖由 爱的翅膀 于 2007-9-15 09:25 发表
你们那房子真便宜哦.

你们两个想法都有道理.

不过你LG对贷款的想法有些奇怪, 都什么年代了还对贷款想不通呢! 我们那时候买房都是贷款的, 幸亏没等下去, 不然到现在赚的钱只够买房了.

你们对拥有自己 ...

我们这儿小地方,已经算天价了

LG对贷款的看法主要是觉得压力会增大,我们单位也没有公积金什么的,全得靠自己,所以我能理解他.

一袋子宁静

房子是大事。
再投资赚钱目的之一还不是为了买房享受。

人的生存质量、生存环境最主要的是家里一个好环境，偶对这些很渴望、很在意，贷款也要先买上房子。

嘀哒嘀

原帖由 江湖 于 2007-9-15 10:03 发表
买下，交工后简单装修后租出去。
2年后，重装修，自己住。

租出去还不如我们自己住

嘀哒嘀

原帖由 dawnch 于 2007-9-15 10:53 发表
银行贷款，买两套！

过了若干年之后，你会后悔当初买得少！

我也很想,房子店面一起买,银子,银子.......................