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标题: 上海房价是长春的5倍 [打印本页]

作者: hubaichun 时间: 2009-6-30 23:28
标题: 上海房价是长春的5倍
上海倒塌的13层居民楼据说均价1.8万，长春类似的3级房企的高层住宅房价应该在3600左右，
房价是5倍的关系，看来地价是上海房价的重头。或者说长春还是农村啊。

作者: lingling0921 时间: 2009-7-1 08:08
要是你们长春3600左右,真是便宜啊,,,买一套吧,房子肯定要涨的,,,,,

我们郑州现在都找不到三千多的了,稍好一点的都在六七千以上,买不起啊,,,,,

作者: 葡萄树枝子 时间: 2009-7-1 08:13
标题: 回复 #1 hubaichun 的帖子
长春真的是这样的房价啊，快点投资吧。

作者: hubaichun 时间: 2009-7-1 09:07
房价乱七八糟，实在离谱。我想省会城市的房价应该4000左右，大都市房价最多翻倍，8000也就可以了。要想房价合理，只能靠政府，采用计划经济同市场经济相结合，才能解决人口众多大国的住房问题。高端可以让给市场。政府控制中低端住房，只要想控制，房价会立马下降的。地价政府定，甚至零地价，100%采用政府计划建房。

如果当地房价合理，长远来说，每7年工资翻倍，每15年物价翻倍。
因此，如果没有压力，利用4%的公积金贷款投资还是可行的。
当然，只要政府这边没有风险（政策），房贷比存款要合理。

作者: qian0518 时间: 2009-7-1 09:18
6月27日，上海市闵行区楼盘“莲花河畔景苑”一幢在建13层高楼整体倒塌。记者了解到，这个销售累计合同均价为每平方米14297元的楼盘，其项目土地获得于6年前，当时中标地价仅为604元／每平方米，仅占到目前房价的4．2％，不足同期公开出让土地的三分之一。（《东方早报》6月29日）在低成本高房价的盈利模式下，开发商很难破产，但是也会死掉，不过不是饿死，而是撑死——因为胃口太好，贪欲太重，把所有的心思用在如何最大限度地攫取暴利上，彻底放纵自己，被利益蒙蔽双眼，放弃了对消费者起码的道义担当，最终消化不良，一头栽倒在地上——就像“莲花河畔景苑”的这栋楼一样。

作者: snowyiyi 时间: 2009-7-1 10:03
房价越来越高，恐怖哦

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